【3】カビ問題の根本解決法
カビ問題の根本解決法
こんなカビの悩み、すぐに解決したくありませんか？
- 市販の消臭剤では数日で臭いが戻ってくる
- 何度掃除してもカビが再発する
- 家族の健康被害が心配で今すぐ何とかしたい
- 賃貸物件でカビクレームを早急に解決したい
カビ問題は「一時的な除去」では解決しません。この記事では、カビ臭と再発を根本から解決する確実な方法をお伝えします。
なぜ従来のカビ対策では解決しないのか？
一般的なカビ対策の限界
| 対策方法 | 一時的な効果 | 根本的な問題点 |
|---|---|---|
| 塩素系漂白剤 | 強い漂白力 | 素材を傷める、刺激が強い、再発必至 |
| 市販防カビスプレー | 手軽で安価 | 効果期間が短い、すぐに再発 |
| オゾン発生装置 | 広範囲消臭 | 高額、時間がかかる、根本解決せず |
| 業務用高圧洗浄 | 強力な洗浄力 | 水濡れ、室内不適、再発リスク高 |
| 業者による物理除去 | 根まで落とせる | 高コスト、日数が必要 |
これらの方法は「カビを一時的に取り除く」ことには効果がありますが、根本的な再発防止には至りません。
再発する3つの根本原因
- カビの「根」（菌糸）が残存している
- カビが好む環境条件が改善されていない
- 胞子の再侵入を防ぐバリアがない
根本解決への新技術「シャダーン」
特許取得済みの次世代カビ対策
防カビ・消臭コーティング「シャダーン」は、系列会社メモリーズ株式会社が特許取得済み（特開2024-117795）の次世代型カビ対策技術です。従来の「除去」ではなく「予防」に重点を置いた画期的なソリューションです。
シャダーンの3つの革新技術
1. カビ胞子バリア ― 黒カビの侵入・定着を物理的に遮断
シャダーンは、施工面に高密着・高耐久の柔軟性塗膜を形成し、空気中のカビ胞子が素材表面に接触しても繁殖条件を遮断します。
- 特殊プライマー（例：ミラクルプライマー）の浸透力で下地の奥深くまでコーティング成分が届く
- 従来の防カビ塗料と異なり、黒カビの「根」ごと封じ込める
- 塗膜が剥がれない限り、黒カビは発生しないという持続力が実証済み
実績：沖縄県某スーパー天井裏や冷蔵エリアなど高湿環境下でも1年半後に黒カビ発生ゼロを確認
2. 透湿・防水性能 ― 湿気を逃がして結露を防ぐ、建材にやさしい高機能バリア
シャダーンの塗膜は、一度目の塗布で浸透・固着し、二度目の塗布で封じ込めとカビが付着しないバリアを形成します。追従性が高く、曲げても折れない性能を持ち、湿気や臭いの侵入を防ぎます。
- 天井や壁の結露を抑制し、カビの成長条件そのものを断つ
- 木材・石膏ボード・コンクリートなど、あらゆる下地材に対応
- 高湿度エリア（冷蔵売場・浴室等）でも建材の劣化を防ぎつつ施工可能
3. 無溶剤・低VOC ― 人体と環境にやさしい安全仕様
シャダーンは有機溶剤不使用（無溶剤タイプ）かつVOC（揮発性有機化合物）ほぼゼロです。
- 施工中・乾燥中も刺激臭がなく、閉鎖空間でも使用可能
- 高齢者施設・病院・保育施設・食品倉庫でも安心して施工可能
- シックハウス症候群やアレルギー対策にも対応
実際の施工現場でも「施工中から臭いが気にならず、営業を止めずに対応できた」との評価多数
プロによる確実な施工プロセス
科学的診断から始まる6段階の施工
STEP 1：現地調査・診断
- 建材サンプル（石膏ボードや断熱材）を一部剥がして内部状態を検査
- 発生原因（結露、水漏れ、通気不足など）を特定し、再発防止策を併せてご提案
- 的確な処置範囲を明示することで、ムダを抑制し、工期とコストを最適化
STEP 2：内装工事（クロス・断熱材の除去）
- 調査時に「下地内部までカビ菌が進行している」と診断された箇所が対象
- クロスの浮きや変色が見られる部分は全面的に撤去し、下地状態を露出
- 剥がし作業中に微細なカビ胞子が舞わないよう、養生フィルムと集塵機材で周辺を保護
STEP 3：カビ菌の薬剤除去処理
- 抗菌性・浸透性の高いバイオ系薬剤または塩素系薬剤を現場のカビ種や範囲に合わせて選択
- スプレーガンや刷毛で下地の隅々まで薬剤を行き渡らせる
- 表面だけでなく下地内部や木材繊維に潜む菌糸も死滅させ、再発リスクを大幅に低減
STEP 4：下地の乾燥・クリーニング
- 送風機や除湿機で下地表面と内部を同時に乾燥
- ホコリや薬剤残渣を掃除機で吸引し、微細な粉じんを除去
- 下地を完全にドライな状態にして次工程に備える
STEP 5：コーティング剤「シャダーン」塗布
シャダーン第一層塗布
- 専用ローラーやスプレーで下地全体に薄くムラなく塗布
- 隅々、入隅部分は刷毛で丁寧に塗り込み、バリア膜の隙間をなくす
- 約1時間の乾燥で完全に膜を形成
シャダーン第二層塗布
- 1回目の乾燥後に再度塗布し、膜厚と耐久性をアップ
- 完全硬化まで約24～48時間（気温・湿度により変動）待機
効果：
- 二層構造により下地へのカビ菌浸透を長期間ブロック
- 湿気による結露を抑制し、防水性を付与
- 特殊成分が臭気発生源をシャットアウト
STEP 6：最終検査・保証説明
- 施工後の下地表面を目視してバリア膜の均一性を確認
- 湿度計で含水率が基準値内（15％以下）かを最終確認
- 施工報告書を提出し、各工程での使用薬剤・材料・効果を明示
- シャダーンの保証範囲（通常1～3年）と、万が一再発した際のアフターフォローの流れを説明
実際の解決事例
お客様の声：効果を実感された事例
事例1：築20年木造一戸建て住宅（ご高齢ご夫婦）
お客様概要
- 郊外の築20年木造一戸建てにお住まいのご夫婦（80代）
- 長年の湿気とご主人の体調不良で、居室のカビ臭が取れずお困り
導入前の課題
- 市販の消臭剤では数日で臭いが戻る
- 壁紙交換だけでは下地のカビが根絶できず、健康面の不安が続く
お客様の声 「シャダーン施工後、家中が新築のように爽やかに。あれから3年、まったく臭いが戻らず本当に助かりました。」 — 大阪府豊中市／A様
事例2：築15年の賃貸アパート（オーナー様）
お客様概要
- 大阪市内の木造アパート（築15年・全8世帯）のオーナー様
- 2階角部屋で入居者からカビ臭のクレームが頻発
導入前の課題
- 改修コストを抑えつつ、入居者の苦情を早急に解消したい
- 空室期間を最短にしたいが、従来工事では費用と時間がかかる
お客様の声 「部分施工で3年経っても臭いゼロ。大規模改修を避けられ、コストも抑えられました。」 — 大阪市北区／B様（オーナー）
事例3：築30年のマンション一室（ご家族4人）
お客様概要
- 都市部の築30年マンション（70㎡）にお住まいのご家族（夫婦＋お子様2人）
- お子様のアレルギー悪化を受け、「室内のカビ臭・生活臭を何とかしたい」とのご相談
導入前の課題
- アレルギー持ちのお子様が咳を繰り返し、不安を感じている
- マンション規約で養生が厳しく、短期間での施工が必須
お客様の声 「施工後すぐに『におわない！』と子どもが喜び、3年経った今も臭いゼロ。家族みんな安心して過ごせています。」 — 兵庫県神戸市／C様
よくあるご質問
Q1. シャダーンの効果はどれくらい続きますか？ A. 通常環境下で3～5年。定期メンテナンスで10年以上延長可能です。
Q2. DIYでの施工は可能ですか？ A. 専用機器と正確な塗布管理が必要なため、プロ施工を推奨します。
Q3. ペットや子どもがいる環境でも安全？ A. 無溶剤・低VOC仕様のため、施工後すぐに通常生活に復帰可能です。
Q4. 保証内容は？ A. 3年間の再発保証。保証期間内に再発した場合は無料再施工いたします。
Q5. 他社見積と比べて安い理由は？ A. カビを除去してからシャダーンを塗布する新しい施工方法を採用しており、業界標準よりも工期が短く低価格を実現しています。
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- 特許取得技術による確実な効果
- 3～5年間の長期間保護
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無料サービス
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- 詳細お見積もり
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対応エリア・受付時間
- 関西圏全域対応
- 平日・土日祝 8:00～20:00
この記事の情報は専門業者による実地経験と最新の技術データに基づいています。カビ問題でお困りの際は、お気軽にお問い合わせください。
一般的なカビ対策の限界
| 対策方法 | 一時的な効果 | 根本的な問題点 |
|---|---|---|
| 塩素系漂白剤 | 強い漂白力 | 素材を傷める、刺激が強い、再発必至 |
| 市販防カビスプレー | 手軽で安価 | 効果期間が短い、すぐに再発 |
| オゾン発生装置 | 広範囲消臭 | 高額、時間がかかる、根本解決せず |
| 業務用高圧洗浄 | 強力な洗浄力 | 水濡れ、室内不適、再発リスク高 |
| 業者による物理除去 | 根まで落とせる | 高コスト、日数が必要 |
これらの方法は「カビを一時的に取り除く」ことには効果がありますが、根本的な再発防止には至りません。
再発する3つの根本原因
- カビの「根」（菌糸）が残存している
- カビが好む環境条件が改善されていない
- 胞子の再侵入を防ぐバリアがない
根本解決への新技術「シャダーン」
特許取得済みの次世代カビ対策
防カビ・消臭コーティング「シャダーン」は、系列会社メモリーズ株式会社が特許取得済み（特開2024-117795）の次世代型カビ対策技術です。従来の「除去」ではなく「予防」に重点を置いた画期的なソリューションです。
シャダーンの3つの革新技術
1. カビ胞子バリア ― 黒カビの侵入・定着を物理的に遮断
シャダーンは、施工面に高密着・高耐久の柔軟性塗膜を形成し、空気中のカビ胞子が素材表面に接触しても繁殖条件を遮断します。
- 特殊プライマー（例：ミラクルプライマー）の浸透力で下地の奥深くまでコーティング成分が届く
- 従来の防カビ塗料と異なり、黒カビの「根」ごと封じ込める
- 塗膜が剥がれない限り、黒カビは発生しないという持続力が実証済み
実績：沖縄県某スーパー天井裏や冷蔵エリアなど高湿環境下でも1年半後に黒カビ発生ゼロを確認
2. 透湿・防水性能 ― 湿気を逃がして結露を防ぐ、建材にやさしい高機能バリア
シャダーンの塗膜は、一度目の塗布で浸透・固着し、二度目の塗布で封じ込めとカビが付着しないバリアを形成します。追従性が高く、曲げても折れない性能を持ち、湿気や臭いの侵入を防ぎます。
- 天井や壁の結露を抑制し、カビの成長条件そのものを断つ
- 木材・石膏ボード・コンクリートなど、あらゆる下地材に対応
- 高湿度エリア（冷蔵売場・浴室等）でも建材の劣化を防ぎつつ施工可能
3. 無溶剤・低VOC ― 人体と環境にやさしい安全仕様
シャダーンは有機溶剤不使用（無溶剤タイプ）かつVOC（揮発性有機化合物）ほぼゼロです。
- 施工中・乾燥中も刺激臭がなく、閉鎖空間でも使用可能
- 高齢者施設・病院・保育施設・食品倉庫でも安心して施工可能
- シックハウス症候群やアレルギー対策にも対応
実際の施工現場でも「施工中から臭いが気にならず、営業を止めずに対応できた」との評価多数
プロによる確実な施工プロセス
科学的診断から始まる6段階の施工
STEP 1：現地調査・診断
- 建材サンプル（石膏ボードや断熱材）を一部剥がして内部状態を検査
- 発生原因（結露、水漏れ、通気不足など）を特定し、再発防止策を併せてご提案
- 的確な処置範囲を明示することで、ムダを抑制し、工期とコストを最適化
STEP 2：内装工事（クロス・断熱材の除去）
- 調査時に「下地内部までカビ菌が進行している」と診断された箇所が対象
- クロスの浮きや変色が見られる部分は全面的に撤去し、下地状態を露出
- 剥がし作業中に微細なカビ胞子が舞わないよう、養生フィルムと集塵機材で周辺を保護
STEP 3：カビ菌の薬剤除去処理
- 抗菌性・浸透性の高いバイオ系薬剤または塩素系薬剤を現場のカビ種や範囲に合わせて選択
- スプレーガンや刷毛で下地の隅々まで薬剤を行き渡らせる
- 表面だけでなく下地内部や木材繊維に潜む菌糸も死滅させ、再発リスクを大幅に低減
STEP 4：下地の乾燥・クリーニング
- 送風機や除湿機で下地表面と内部を同時に乾燥
- ホコリや薬剤残渣を掃除機で吸引し、微細な粉じんを除去
- 下地を完全にドライな状態にして次工程に備える
STEP 5：コーティング剤「シャダーン」塗布
シャダーン第一層塗布
- 専用ローラーやスプレーで下地全体に薄くムラなく塗布
- 隅々、入隅部分は刷毛で丁寧に塗り込み、バリア膜の隙間をなくす
- 約1時間の乾燥で完全に膜を形成
シャダーン第二層塗布
- 1回目の乾燥後に再度塗布し、膜厚と耐久性をアップ
- 完全硬化まで約24～48時間（気温・湿度により変動）待機
効果：
- 二層構造により下地へのカビ菌浸透を長期間ブロック
- 湿気による結露を抑制し、防水性を付与
- 特殊成分が臭気発生源をシャットアウト
STEP 6：最終検査・保証説明
- 施工後の下地表面を目視してバリア膜の均一性を確認
- 湿度計で含水率が基準値内（15％以下）かを最終確認
- 施工報告書を提出し、各工程での使用薬剤・材料・効果を明示
- シャダーンの保証範囲（通常1～3年）と、万が一再発した際のアフターフォローの流れを説明
実際の解決事例
お客様の声：効果を実感された事例
事例1：築20年木造一戸建て住宅（ご高齢ご夫婦）
お客様概要
- 郊外の築20年木造一戸建てにお住まいのご夫婦（80代）
- 長年の湿気とご主人の体調不良で、居室のカビ臭が取れずお困り
導入前の課題
- 市販の消臭剤では数日で臭いが戻る
- 壁紙交換だけでは下地のカビが根絶できず、健康面の不安が続く
お客様の声 「シャダーン施工後、家中が新築のように爽やかに。あれから3年、まったく臭いが戻らず本当に助かりました。」 — 大阪府豊中市／A様
事例2：築15年の賃貸アパート（オーナー様）
お客様概要
- 大阪市内の木造アパート（築15年・全8世帯）のオーナー様
- 2階角部屋で入居者からカビ臭のクレームが頻発
導入前の課題
- 改修コストを抑えつつ、入居者の苦情を早急に解消したい
- 空室期間を最短にしたいが、従来工事では費用と時間がかかる
お客様の声 「部分施工で3年経っても臭いゼロ。大規模改修を避けられ、コストも抑えられました。」 — 大阪市北区／B様（オーナー）
事例3：築30年のマンション一室（ご家族4人）
お客様概要
- 都市部の築30年マンション（70㎡）にお住まいのご家族（夫婦＋お子様2人）
- お子様のアレルギー悪化を受け、「室内のカビ臭・生活臭を何とかしたい」とのご相談
導入前の課題
- アレルギー持ちのお子様が咳を繰り返し、不安を感じている
- マンション規約で養生が厳しく、短期間での施工が必須
お客様の声 「施工後すぐに『におわない！』と子どもが喜び、3年経った今も臭いゼロ。家族みんな安心して過ごせています。」 — 兵庫県神戸市／C様
よくあるご質問
Q1. シャダーンの効果はどれくらい続きますか？ A. 通常環境下で3～5年。定期メンテナンスで10年以上延長可能です。
Q2. DIYでの施工は可能ですか？ A. 専用機器と正確な塗布管理が必要なため、プロ施工を推奨します。
Q3. ペットや子どもがいる環境でも安全？ A. 無溶剤・低VOC仕様のため、施工後すぐに通常生活に復帰可能です。
Q4. 保証内容は？ A. 3年間の再発保証。保証期間内に再発した場合は無料再施工いたします。
Q5. 他社見積と比べて安い理由は？ A. カビを除去してからシャダーンを塗布する新しい施工方法を採用しており、業界標準よりも工期が短く低価格を実現しています。
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