1. ご依頼背景

管理会社様より、長期間（十数年）喫煙されていたお部屋の退去後にタバコ臭を完全に除去したいとのご依頼を受けました。
現地調査の結果、壁紙や建具にはヤニによる黄ばみが顕著で、一部には湿気とヤニが混じり合い、ねっとりとした状態も確認されました。残置物はないものの、室内全体に強いタバコ臭が充満しており、入居者の快適な生活を実現するため徹底的な消臭が必要と判断しました。

2. 初期作業：壁紙・床材の剥離と撤去

臭気物質は壁や床材、建具に深く付着しており、特に長年にわたる喫煙環境では壁紙の奥やボードにまで浸透している場合があります。今回はお客様のご要望により、内装工事を前提とした壁紙クロスと床材（CF）の剥離撤去を行いました。

撤去作業後も臭気が室内に残存しており、換気のみでは解決不可能なレベルでした。このため、さらなる洗浄とオゾン脱臭が必要と判断しました。

3. 次工程：表面洗浄とヤニ除去

ヤニは酸性物質のため、アルカリ性の専用洗浄剤を用いて壁面・建具を徹底的に洗浄しました。
市販のアルカリ洗剤（重曹やセスキ炭酸ソーダ）で軽度の汚れは対応可能ですが、弊社では業務用の強アルカリ洗浄剤を使用し、臭気物質を根本から除去しました。

4. 仕上げ：オゾン脱臭

洗浄完了後、消臭液を噴霧し、オゾン発生器を使用して臭気物質とオゾンを化学反応させる工程を数日間実施しました。この際、臭気測定器でオゾン濃度を適切に管理し、安全性を確保しながら効率的な脱臭を進めました。

5. 結果とお客様の評価

作業完了後、依頼者様に室内を確認いただき、「完全にタバコ臭がなくなった」と高い評価をいただきました。この後、内装工事がスムーズに進行し、管理会社様からも高い信頼を得る結果となりました。また、今後の入退去時の臭気トラブルに備え、継続的に消臭プロをご利用いただけることになりました。

まとめ

弊社では、強力なオゾン脱臭や専用洗浄剤を使用することで、長年蓄積したタバコ臭も徹底的に除去します。入居者様の満足度向上や物件価値の維持のため、プロフェッショナルな消臭対応をお約束します。

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